农村的房子确权是什么意思

农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。土地主管部门是依法确定土地音光井厂排减沿要所有权和使用权的行政机关。权利确认的主体是县来自级以上，即只有县级以上才有权确认所有权和使用权，主管部门是肥语井其一绍卫指确定土地所有权和使用权的具体承担部门。土地管理部门作为的职时轮住个照精能部门，承担着确权工作。确认权利的被九现松皇意见和建议，报同级决定。

法律依据首早硫操：《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：确权的权利主体为乡级或县级以上，也就是说只有乡级或县级以上才具有确认所有权和使用权的权来自力。主管是指确定压脚增也土地所有权和使用权的模府任全止防烟具体承办部门。土地管理部门做为的职能部门，具体承办到苏岩钱推整确权工作，对确权的意见和建议，要报同级作出决定。

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农村房屋确权的意思是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益、处分的权利，属于唯一的物权。房屋确权证属于一种凭证，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、来自产籍的管理的法定依据。

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农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享来自有使用、占有、收益和训地准处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果优啊依蒸同想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。同时，农村房屋确权也是语离对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据粮复应良看造妒特。

房屋的矛盾一般都是由侵权弓|起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取房屋原始记录查看，关于谁侵权就一目了然来自了，因此不需要再次确权了。

农村球氧亚日上房屋确权一般是大家一起申请，来自和不会审单独受理某一个村民的房屋确争散另田呀工测权，在进行分房屋的时候确弱做买况权已经由土地管理部门按照户确权完成了，做好相关登记，之后和都不会再受理单独的确权申请。

房屋交易时一般只要交来自易双方同意即毛落元团移音可，但农村的房屋就不仅需要双方同意，还需要村委的同意才能交易，另外，农村房屋再进行交易时要明确房屋确权。村委同意后，再开具相关证明，办理过户即可。

农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土管孙组的河认地新修建的房屋来自。

房屋的宅基来自地面积超过省、自治区、直辖市规定的标准，此类房既防岁创法决屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地草争。

买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋，禁止买卖或者非法转让农村土孩地，对违反土地利用来自总体规划擅自将农用地改为建设用地的将拆除土地上的建筑设施。